从居住看拉萨

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作者: 杲文川 | 2008年10月07日 19:55 | 栏目: 四海漫游
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俯瞰拉萨市容。杲文川摄

从高处看拉萨的市容市貌，杲文川摄

从居住看拉萨

杲文川

拉萨的房价相对便宜，商品房价每平方米在3800元至4500元之间。4500元的住房则在最好的地段，建造的也漂亮。接待我们的西藏社科院文献信息处处长次旺仁钦的家离单位有3公里，那里原有一块宅基地，他按当时每平方米1200多元的工价建起了357平方米的住宅。他说他是社科院住宅面积最大的了。

租房就更显便宜，来拉萨的打工者，租一处栖身之所，月租也就200元上下。花1500～2000元，就可以租到有院子、有上下两层的一二百平方米的较好的独院房子了。

个体开业租房，月租从200元到2000元不等。我访问一个有着3个小孩的伊斯兰妇女，她从青海来。租一个月租只有200元的铺面，生意清淡，正好可以看住3个在铺面前玩耍的孩子。每月能挣几百元钱，够吃够喝的了。一个楼下有十几米店面，楼上有三四间住房的商住两用店铺，月租仅1200元。一户从青海农村来的农民，妻子经营一个杂货铺，以贩烟酒饮料为主，每月交400元房租后，能够盈余1000多元。丈夫搞运输，每月收入四五千元。他们的孩子上学实行义务教育，一年只交了100多元的置装费和10元的班费，所以，他们家每月开销只有200元的住宅租房费和几百元的伙食费，其余的钱都存了起来，准备买房定居。我还访谈了一批从农村来的藏族流动游商小贩，她们大多文化不高或没有上过学，她们几个人合租低廉的住房，有的卖绒衣、有的卖背心裤衩、有的卖毛衣、有的卖夹克裤子，形成一个服装小集市。我问她们，没有学过算术，怎么算账、记账，她们笑着说，那就掰着手指头算呗。我观察了一会儿，知道了她们的秘诀。她们心不黑，记住了进价，看买家的情况，每件服装再加上三到五元钱就出手，由于卖得便宜，生意还可以，虽然没文化，但每天也能收入70到100多元。

我所住的宾馆附近，是很大一片公务员退休基地，是几年前国家帮助职工盖的房子。在退休基地里，每家是一个有2层楼的独立小院。院里栽花植草，普遍使用太阳能烧水。每家的大门都是不同的藏式风格。大院里，我还看到了老年活动站，有老翁老妪在内码“长城”。一位藏族女干部告诉我，她家前几年花了20万元，盖起了有200多平方米的独立院子。要是现在买，就贵多了。有些没有盖起自己房子的公务员、准公务员租用着国家的宿舍房，房租每月每米仅2元钱。这对于西藏中级职称能有4000多元收入、副高6000多元、正高8000多元收入的科研人员或公务人员来说，房租仅占的比重很小。

还有一点别处没见过的，在拉萨很少看到大浴池，街上倒有不少小型的淋浴店。不分男女，一人一格，进去就冲洗。我觉得好生奇怪，就在淋浴店没有生意时前去打探。来自四川南充的母女两人经营一家有9个格子的淋浴店。店中央是一面大镜子，供顾客淋浴后梳头整装用。店里有个烧热水的锅炉，每天从早上8点开门迎客，到晚上20点关门谢客，一位顾客淋浴收5元，用小木桶洗澡收15元，用大木桶收25元，加放药水的收55元。老板娘说，一个月房、水、电、煤等开销得2400元，周末人多些，平时人少点。每天收入几十元到200多元不等。我问她，每个家庭不是有洗浴条件吗，顾客干嘛要到你这里来洗？回答说，一般家里没有浴霸，在这里洗比较暖和。

只要你是个健全的能有劳动收入的人，在拉萨找个住房是不成问题的。